在全省加快建成中部地区崛起重要战略支点的关键时期，省委城市工作会议的召开，深刻回答了新时代、新征程“建设什么样的城市、怎样建设城市”的重大命题，系统阐释了“具有荆楚特色的现代化人民城市”的丰富内涵与实践路径。会议特别强调要“加快构建房地产发展新模式”，这为全省住建干部准确把握城市发展规律、推动县域城镇化高质量发展指明了着力点和突破口。

仙桃城市一角

精准识变

把握城市发展脉搏

理想的现代化人民城市，应是功能紧凑、环境友好、生活便利、富有归属感的宜居之地。省委城市工作会议擘画的“具有荆楚特色的现代化人民城市”的蓝图，落实到县域层面，并非大城市的“缩小版”，而是一幅“功能完备、尺度宜人、特色鲜明、归属感强”的现代化水乡田园画卷。这意味着，像仙桃一样的县域城市发展，必须超越单纯的空间扩张和人口聚集，转向更加注重内涵提升与品质塑造，促进城乡融合、产城融合、文旅融合，使其既是工商文旅勃勃发展的活力之城，也是历史记忆现代气息交融的魅力之城，既是公共服务触手可及的便捷之城，更是环境优美安全韧性的宜居之城。“加快构建房地产发展新模式”置于城市发展的“题眼”位置，正是抓住了以高品质人居环境塑造高品质城市空间、进而承载高质量发展这一关键脉络。省委城市工作会议不仅是一次工作部署，更是对城市发展理念的一次深刻阐释。身在县域基层一线，省委城市工作会议为我们回答好“人民城市人民建、人民城市为人民”的时代课题提供了思想指引和行动指南。

2025年9月29日，仙桃市西城名苑青年社区（保障性租赁住房）公开分配仪式

科学应变

加快住房品质提升

房地产作为城市空间的主要载体和重要民生行业，在现代化人民城市建设中既是“取景框”，也是“显示屏”，既有内核，也有外延，其发展质量直接决定人居环境与生活质量。推动县域房地产高质量发展，必须牢牢把握供需两端，从住房品质提升入手，以高品质住宅引领行业健康发展。增量上，摸需求、供土地、定规划、融资金、建房子、保交付，“人房地钱”四要素必须有机联动。存量上，紧密衔接城市更新，一方面采取收购方式加快存量房产去化，另一方面大力探索通过市场化、合作化方式加快危旧房改造，支持提取公积金用于老旧小区加装电梯，让老房子也变成“好房子”，完善建立“市场+保障”的房地产转型发展“双轨制”。“民有所呼，我有所应”，在加快建设“好房子”的同时，同步供给“好服务”。以物业服务领域突出问题专项整治为抓手，运用质量考核、信用评价、星级评价、公开曝光、行业培训及行政执法等手段全面提升物业服务水平。全面推广智慧物业平台，重点推进物业服务“酬金制”模式试点见效，让数字赋能、业务扩容为“好服务”增添新内涵、新要义。

2026年新春消费季

主动求变

锻造干部硬核本领

推动省委决策部署在县域落地生根，住建部门必须成为改革攻坚的“先锋队”和人民利益的“守护者”。开启现代化人民城市建设新征程，住建领域需锻造形成特色“新质生产力”，即以党员干部的有为、善为和作为换取群众获得感、安全感和幸福感。有为即持续学深悟透会议精神，准确领会决策部署，做到胸中有丘壑、脑中明方向；善为即熟晓政策理论、城市规划、法律法规等专业知识，善用新理念、新工具解决复杂问题；作为即大力践行“一线工作法”，将办公室“搬到”项目现场、居民小区，主动倾听市场主体和人民群众的困惑与建议，及时发现并协调解决堵点、难点、痛点问题。

“功成不必在我、功成必定有我”。建设现代化人民城市，唯有绵绵用力、久久为功，唯有锲而不舍、持之以恒，唯有用心用情、真抓实干，方能一砖一瓦筑就人民城市，一心一意创造美好生活。

仙桃春天六期保障性租赁住房外景

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