新闻记者 王峻

通讯员 周威 庞源 凤洁

“江岸区作为全市楼宇经济的重要承载区，是武汉楼宇经济的‘主力军’和‘桥头堡’。”10月31日下午，匠心城·三阳中心会议大厅内座无虚席，江岸区举办的“强巢引凤·聚势共赢”楼宇经济创新发展交流会吸引了辖内重点商务楼宇、行业协会、金融机构等100余名嘉宾齐聚一堂。现场发布了多项创新举措，从政企协同、特色培育、服务升级三个维度，为区域楼宇经济发展注入全新动能。

楼宇经济发展成效显著，108栋楼宇集聚近5000家企业

“从‘亿元楼宇集群’到‘垂直产业园’，楼宇经济已成为江岸稳增长、促转型的核心抓手。”活动现场介绍了辖区楼宇经济的发展成就。自2017年迈入“千亿俱乐部”以来，江岸经济总量持续攀升，今年预计突破1800亿元。目前，全区108栋商务楼宇集聚了近5000家市场主体，平均入驻率达77.16%，带动就业超32万人。

目前，江岸区已培育纳税亿元楼宇25栋，十亿元楼宇3栋。其中，平安金融中心作为“楚天第一楼”，成为全省首栋纳税超10亿元的标杆楼宇。今年，江岸区成功获评“2025中国楼宇经济高质量发展城区”。

“政企联动、产业集聚、高位推进——这次交流会让我们看到了江岸区发展楼宇经济的决心和实招！”企业天地1号负责人在参会后表示。

多项创新举措出台，推动楼宇经济转型升级

交流会上发布了多项创新举措。现场，《江岸区楼宇（园区）共建行动方案》和《江岸区招商云地图》正式亮相。江岸区投促中心还与6栋重点楼宇签署了共建协议，通过共建阵地、共筹资金等机制，推动楼宇从“招租”向“招产”转变。

“很荣幸成为第一批楼宇共建合作单位，”长江金岸·人工智能大厦招商负责人表示，“未来我们与政府合作招商的手段将更加丰富。”

新推出的“江岸区招商云地图”成为关注焦点。这个数字化平台具备“一键”了解区情区貌、“一键”导航查找载体、“一键”查询招商资讯等功能，让投资者足不出户就能感知江岸的发展潜力。

“没想到江岸区除了高端商务楼宇，还有独具特色的老房子、老街区可供选择。”华润置地大厦的运营负责人称赞道，“真是‘上接天线下接地气’！”

特色发展提升竞争力，精准服务优化营商环境

在授牌环节，8栋楼宇分别获得“金融保险”“商贸物流”“生态环保”等特色楼宇牌匾。这一举措旨在引导楼宇实现差异化发展，避免同质化竞争。

“有了‘生态环保特色楼宇’这块牌子，我们招引产业链企业更有底气了！”匠心城·三阳中心负责人说道。

活动现场还为3栋楼宇颁发了楼宇服务驿站授牌。这些驿站整合了行政审批、税务指导、法务咨询等5大类专业服务，通过“楼宇吹哨、部门报到”等制度，推动楼宇服务从基础物业向专业化、定制化转型。

交流互动环节里，现场气氛十分热烈。“老旧写字楼因规划限制没法重建，怎么让它们重焕生机是亟待解决的难题。”一位嘉宾抛出老楼改造的热点问题，立马引发众人共鸣。

对此疑问，仲量联行负责人给出专业且有启发性的回答。她称，北上广深和成都等发展早的城市，更早面临老旧楼宇改造挑战，还积累了成功经验。“有的老旧楼宇改造成酒店，实现功能更新；有的则引入直播、电商、游戏等新兴行业企业。”她介绍，这些新兴行业对办公空间和价格有特定需求，既需要空间开展业务，又对成本敏感。老旧办公楼成本低，正好满足需求，成交率高，给老楼注入新活力。

随后，与会嘉宾还就低空经济主题楼宇构建等热点问题进行了深入探讨，为楼宇经济发展提供了新思路。

江岸区投资促进中心负责人表示，本次交流会是推动楼宇经济突破性发展的重要实践。下一步，中心将继续深入挖掘楼宇、园区、老房子等载体资源，统筹空间、政策、招商要素，营造齐抓共创的良好氛围。

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