新闻记者 陆缘

通讯员 江贞怡

实习生 占泺涵

“作为在基层工作20多年的人大代表，我关注到武汉市部分建成较早的老旧预制板结构居民楼，正面临日益突出的安全风险。”1月8日，在武汉市两会上，武汉市人大代表、军运村社区党支部副书记邱纯玉建议“开展老旧预制板房安全专项排查整治，防范‘住改商’结构破坏风险”。

她经过调研发现，部分老旧预制板结构房屋多建于上世纪八九十年代，不少已接近或超过使用年限。“其建材老化、原有设计标准偏低，结构安全储备本已不足。”她介绍，在经济利益驱动下，特别是在高校周边、城乡接合部等区域，擅自将此类住宅改为小旅馆、民宿、餐饮店等经营性场所（即“住改商”）的现象较为集中。
“改造过程中，私拆承重墙、违规加层、野蛮分隔等破坏房屋主体结构的行为时有发生，极大增加了房屋坍塌风险，形成了‘建筑年老体弱’与‘人为破坏加码’的双重风险叠加。”邱纯玉介绍，当前，国家与地方层面均已出台明确政策导向与法规基础。

目前，武汉市正在积极推进城市更新立法，《武汉市城市更新条例（征求意见稿）》已将“提高整体居住品质、增强城市安全韧性”纳入核心目标。

“为系统化解决问题，建议由市人民政府牵头，市住房保障和房屋管理局具体负责，联合应急管理、城乡建设、城管执法、市场监管、公安等部门及各区政府，立即启动为期一年的专项排查整治行动，并同步构建长效治理机制。”她建议，要构建清晰严密的责任体系、开展精准彻底的排查鉴定与整治、建立房屋改造“全过程”监管闭环以及强化长效保障与共治基础。

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