新闻记者 陆缘

通讯员 杨斌

实习生 占泺涵

当下，武汉正在推进以“五改四好”为主攻方向、以“六带五创”为重要路径的高质量城市更新。“世界光谷”该如何抓住城市更新机遇，实现从“产业高地”到全球人才向往之城的转变？

1月26日，一场主题为“科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能”的研讨会在光谷展开，以华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅、光谷创新发展研究院院长赵荣凯为代表的政、产、学、研、媒等顶尖智慧汇聚，探讨光谷城市更新破局路径。

城市更新不是拆旧建新，而是提质增效

“城市更新其实是一种常态，是新陈代谢的必然选择。”华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅在主旨发言中强调，光谷当前阶段的更新，不能简单理解为物理空间的重建。

他回顾了光谷从“一束光”走向“一座城”的规划演进过程，指出早期快速扩张在推动产业集聚的同时，也留下了一些功能单一、空间利用效率不高的问题。他从城市发展阶段谈起，明确指出城市更新并不等同于大多数人理解的拆除重建。“现在要做的，是在既有空间中，通过结构优化实现更高质量的发展。”

谭刚毅提到，当一个国家的城镇化率超过60%时，城市的发展就已从增量扩张阶段转向存量更新阶段，“这个阶段，对城市内涵式提升的要求会越来越高”。在这一背景下，城市更新更强调长期、持续地改善，而非一次性完成的工程。

谭刚毅结合光谷的发展历程指出，改革开放以来的快速工业化和城镇化，在推动城市成长的同时，也不可避免地留下了一些结构性问题。“可以看到，不同阶段的城市形态，与当时的产业结构是密切相关的。”他认为，这正是当前需要重新审视既有空间的重要原因。

在他看来，城市更新首先要从规划路径上发生转变。“从静态蓝图，转向动态过程”，不仅是规划方式的变化，也意味着更新不再由单一主体主导，而是需要多方协同参与，共造共建。

打造“黄金一公里”，光谷需要的是“让人留下来”的空间。

光谷创新发展研究院院长赵荣凯在发言中，多次将话题从产业落回“人”。“城市是为人服务的。”科创新城虽然以科创人才为核心，但最终仍然要回应人的生活需求。他特别提到一个反复被讨论的现实问题：“在光谷工作，但是消费不在光谷。”在他看来，这种现象说明城市功能仍存在短板。“我们要让光谷人在光谷挣钱，在光谷花钱，同时还要吸引更多的人到光谷来花钱。”

围绕这一判断，赵荣凯强调，空间更新不能只服务于生产功能。“我们下一阶段的关键，就是要增加更多的烟火气。”他说，如果城市空间只满足上班需求，而无法承载生活和消费，城市很难真正留下人。

“我们现在正在推进的高新大道‘黄金一公里’项目，正是这一理念的实践。”湖北省科技投资集团有限公司副总经理陈世文介绍。目前光谷范围内科投集团所管理的既有产业载体已有超1000万平方米，计划不仅要提升园区内部的品质，更要统筹优化周边的街区风貌、慢行系统、商业布局和公共绿地，系统补齐托幼、教育、医疗、养老、体育和消费场景的短板。

“城市是人的城市，科创的最终目的，是为了让生活更美好。”陈世文表示，只有生活功能和产业空间同步完善，产城融合才能落到实处。

“不仅要看地面，还要看低空和未来空间”

“我们的地面、低空、生态空间、产业空间和生活空间，都要有新的考量。”在讨论未来产业时，赵荣凯指出，人工智能、低空经济等新兴领域，对城市空间提出了不同于传统产业的需求。

他认为，更新过程中如果只着眼当前，很可能很快被新技术淘汰，“所以这既是存量更新，也是一次面向未来的空间重构”。

谭刚毅也在发言中补充，光谷拥有山体、湖泊和蓝绿生态资源，这是其他城区不具备的优势，应在更新中加以统筹利用，为科研和创新活动营造更宜居的环境。

“光谷有两件事必须做好，一是担当国家战略，二是面向未来。”在随后举行的高端研讨环节中，赵荣凯指出，建设世界光谷，不仅依赖科研机构和实验室，更离不开高质量企业集群。他认为，城市更新正是推动产业创新、治理创新和空间重构叠加的重要“催化剂”，“一旦触发，会给光谷带来更多可能”。

会议的最后，举行了武汉城市更新研究院智库教授聘用仪式，武汉东湖新技术开发区相关负责人为谭刚毅和赵荣凯颁发聘书，正式聘任其为光谷产城融合知识库教授。据介绍，该知识库将围绕光谷城市更新、产业布局与产城融合发展中的实际问题，持续为决策提供智力支持。受聘专家将通过专题研究、咨询研讨等方式，参与光谷城市更新和产业空间优化的研究中。

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