新闻通讯员俞虎

为深入推进物业服务智慧化、精细化、标准化升级，切实破解老旧还建小区运维成本高、服务效率低、基层治理联动弱等痛点，擦亮红色物业品牌，5月8日，沌阳物业服务（武汉）有限责任公司组织开展智慧化物业服务专题观摩学习活动。

本次活动先后赴汉阳区招商1872、青山区星芦佳苑两个小区，实地取经、精准对标，为公司物业服务提质增效和基层治理能力提升注入新动能。

考察团首站前往汉阳区招商1872项目，学习高端智慧物业服务标杆的数字化运营与精细化服务模式。系统了解项目全链条智慧物业服务体系搭建、数字化智能管理平台运行及成熟商业住宅运营模式，实地观摩各项智能设施，直观感受智慧化应用成效。座谈中，双方围绕适老化服务、矛盾调解、红色物业落地等问题展开深入探讨。结合公司现有小区智慧化改造的短板与难点主动提问、虚心请教，重点梳理了数字化管理在高端小区的落地逻辑与实操要点，提炼出一批可借鉴、可复制的经验做法。

下午，考察团赴青山区星芦佳苑小区学习还建小区物业服务与基层治理经验。该小区以党建引领红色物业，形成低成本运维、诉求快速响应、网格联动治理的成熟模式。负责人结合还建小区实际，介绍适配性服务与治理路径，考察团现场观摩规范化管理、便民设施及基础智能化应用，就适老化服务优化、居民矛盾调解、红色物业本土化落地等共性难题进行了充分交流，为破解自身管理痛点提供了可行思路。

此次学习主题明确、安排紧凑，参训人员严守纪律、潜心研学，圆满完成学习任务。通过对标两类标杆项目，既汲取了高端小区智慧化运营理念，又掌握了还建小区基层治理与低成本运维方法，有效拓宽工作思路、明确发展方向。

下一步，沌阳物业服务（武汉）有限责任公司将以此次学习为契机，坚持党建引领不动摇，把学习成果转化为推动工作的实际行动。结合辖区实际梳理经验、制定分类提升方案，推进数字化平台与智能设备落地，完善基层治理联动机制，着力构建“智慧赋能、服务提质、治理增效”的物业服务新格局。同时，深化红色物业建设，提升服务能力，切实增强居民获得感、幸福感、安全感，助力街道基层治理现代化。

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