新闻记者 季栋

“每天下班回家，找车位都找得烦死了，停在路边又怕被贴条。”近日，武汉市东西湖区中梁天玺壹号小区多位业主向新闻热线反映，小区地下车库自2022年交房起就一直未能正式投入使用，物业仅临时开放部分车位供业主免费停放，刚开始入住率较低时，车位供需尚能平衡；但随着小区入住率不断攀升，有限的车位逐渐供不应求，业主每天下班回家后“抢车位”已成常态，更让业主头疼的是，车位中绝大部分为立体车位，导致不少尺寸偏大的车型难以顺利停放，一不小心就被剐蹭，只能无奈放弃，进一步压缩了可用车位数量。

记者前往该小区实地探访。刚到路口，便看到小区门口道路两侧停满了车辆。“这还算好的，到了晚上，侧边的路都停满了车。”一位附近门面的老板告诉记者。

记者进入小区地下车库，刚走出电梯，车库玻璃门两侧张贴的两张告示格外显眼：左侧的白色告示纸上，“地下车库属于开发商修缮状态，车主自愿停放，请注意安全……”，右侧则用醒目的红色纸张标注着“未交付区域，请注意安全”。

在昏暗的车库内，记者发现当时仅有少量车辆停放，大多数立体车位都处于闲置状态。部分区域被蓝色卷闸门封闭，无法进入，门上也未张贴任何开放时间提示。在车库的一些角落，还散落着少量施工材料。柱子上还贴着小心漏水的提示，整个车库并未完全开放。

记者来到小区物业服务中心了解情况。前台工作人员表示，小区地下车库的建设尚未完工，地产方还未将车库正式交付给物业公司，因此物业无法全面开放车位，只能临时开放部分区域缓解业主停车压力，这才导致了车位不足的问题，而目前地产方已经离场。

10月20日，东西湖区住更局工作人员王女士介绍，该小区地下车库目前建设尚未完成，需完工后通过竣工备案方可交付使用。该项目由湖北梁宏置业有限公司开发建设，小区一期、二期是通过2022年保交楼项目交付。项目本身就存在资金缺口，而梁宏置业在黄陂的一个项目和其他企业有纠纷，导致公司资产被黄陂区人民法院查封。导致该小区地下车库项目缺乏后续资金推进，地下车库未建设完成，无法完成竣工备案，进而影响交付进程。

目前，业主们的停车难题仍未得到有效解决，关于地下车库的后续建设及交付时间，新闻将持续关注。

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